À vendre villa by the mer Viareggio Toscana

Viareggio, une villa Art Nouveau à vendre à quelques pas de la mer sur la côte de la Versilia, l´une des plus célèbres d´Europe entre détente et divertissement, culture et mondanité. La Villa La Torretta impressionne et fascine, située dans les rues centrales caractéristiques de la station.

Le style Liberty qui recouvre toute la propriété n´est qu´un aspect de l´aura d´élégance et de raffinement qui se dégage de chaque élément, tant à l´extérieur qu´à l´intérieur, transmettant caractère et unicité.

En observant l´extérieur, dont la façade a été récemment rénovée, on constate que la villa est dotée d´un espace privé et fermé, suffisamment grand pour accueillir un véhicule sans pénaliser l´habitabilité. Un aspect qui, dans le centre de Viareggio, constitue certainement un plus.

Mais commençons notre voyage à l´intérieur, un voyage qui, depuis le rez-de-chaussée, nous conduira par un bel escalier en marbre avec la précieuse rampe en fer forgé d´origine, au premier et au deuxième étage, puis au troisième étage, d´où l´on accède à l´élément le plus important : l´altana, une belle terrasse couverte en forme de tourelle, d´où la propriété tire son nom.

Positionnée en angle, la Villa est accessible par deux routes : piétonne et allée de Via Leonardo Da Vinci, piétonne et allée de Via Silvio Pellico. L´entrée sur la Via Leonardo Da Vinci nous introduit dans une première aile de l´habitation composée de quatre pièces spacieuses plus une zone de service actuellement utilisée comme studio professionnel et reliée intérieurement par une porte blindée à l´autre aile qui abrite la deuxième entrée et l´accès aux étages supérieurs. Une subdivision résolument polyvalente qui unit et sépare en même temps, permettant la possibilité d´avoir deux corps distincts et indépendants, immédiatement ou dans le futur, selon les exigences et les fonctions.

La deuxième entrée par la Via Silvio Pellico est précédée par la cour susmentionnée qui est carrelée. En franchissant le seuil de l´entrée, on est frappé par la grandeur et l´élégance de l´escalier qui mène aux étages supérieurs. Dans le grand hall d´entrée qui le précède, on reconnaît à gauche la porte blindée qui relie les autres pièces du rez-de-chaussée, tandis que la porte de droite permet d´accéder au compartiment où se trouve la plate-forme de l´ascenseur qui mène à l´étage supérieur. Le premier étage est composé de pièces qui véhiculent la convivialité sans perdre leur fonctionnalité. La pièce qui attire le plus l´attention est le beau hall, rendu lumineux par les grandes fenêtres donnant sur les deux voies d´accès et embelli par les fascinantes décorations et les meubles typiques du style Liberty : un endroit parfait pour accueillir les invités et leur faire vivre une atmosphère d´autrefois. L´étage est complété par une grande cuisine équipée avec une grande terrasse, une salle à manger, une salle de bain avec douche et une pièce très confortable et spacieuse où se trouve la plate-forme de l´ascenseur.

Poursuivant notre voyage, nous passons au deuxième étage, qui est presque essentiellement destiné à la zone de couchage. Les quatre grandes pièces, dont deux sont utilisées comme chambres à coucher et deux comme studios, sont toutes caractérisées par la structure de la toiture apparente (poutres, chevrons et planches) sous le toit isolé avec système de ventilation, un élément qui se marie harmonieusement avec le côté romantique du style Art nouveau. L´étage est complété par la présence de deux salles de bains, l´une avec une baignoire à remous et l´autre avec une douche-sauna, également avec une charpente apparente.

Nous sommes presque à la fin de notre visite mais le toit-terrasse laisse encore à désirer. En effet, avant de l´atteindre, nous rencontrons une autre pièce accessible par un petit escalier intérieur, auquel on accède depuis la pièce située à l´angle sud/est de la propriété, anciennement le corps de l´élément de la tourelle. Cet espace est comme un petit jardin d´hiver : caractérisé par la présence de fenêtres à meneaux sur trois côtés, il offre une vue sur la ville qui semble être un prélude au scénario que nous rencontrerons bientôt.

Nous arrivons enfin au dernier niveau de cette merveilleuse demeure : la splendide altana, ou l´infini rassemblé dans un espace qui s´ouvre par ses quatre larges ouvertures délimitées par les pilastres angulaires, les architraves supérieures et les balustrades tournées vers l´horizon, un horizon qui va de la mer à la montagne, en passant par la ville ; chaque vue est un tableau différent où l´on peut se perdre en pensées et en émotions. Une expérience unique à vivre et à partager avec des scénarios qui ne seront jamais les mêmes parce que l´horizon est infiniment varié.